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Condiciones generales

Última actualización: 22 de febrero de 2023

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"Usted" y términos similares se refieren a usted como persona física, así como a la empresa o entidad en cuyo nombre está utilizando el Sitio, y usted declara y garantiza que está autorizado a suscribir este acuerdo en su nombre y en el de dicha empresa o entidad. Lea atentamente estas Condiciones de uso. Al: (i) acceder o utilizar el Sitio, o (ii) hacer clic en "Acepto", "Enviar" o un botón o casilla de verificación similar cuando se le solicite, usted acepta y se compromete a cumplir estas Condiciones de uso. Si no desea aceptar estas Condiciones de uso, no debe acceder al Sitio ni utilizarlo.

El Sitio se ofrece y está disponible para usuarios mayores de 18 años. Al utilizar el Sitio, usted declara y garantiza que tiene 18 años o más y que cumple todos los requisitos de elegibilidad contenidos en el presente documento. Si no cumple todos estos requisitos, no debe acceder al Sitio ni utilizarlo.

Rivers Edge se reserva el derecho a realizar cambios en estas Condiciones de uso en cualquier momento. Todos los cambios entrarán en vigor inmediatamente cuando los publiquemos y se aplicarán a partir de ese momento a todo acceso y uso del Sitio. Si no está satisfecho con el Sitio o con estas Condiciones de Uso, acepta que su único y exclusivo recurso es dejar de utilizar el Sitio.

Revise atentamente las secciones Limitaciones de responsabilidad, Indemnización y Legislación aplicable; Renuncia a demandas colectivas, ya que estos términos afectan a sus derechos y recursos.

Uso adecuado

El Sitio está controlado y gestionado por Rivers Edge desde sus oficinas en Estados Unidos. Rivers Edge no garantiza que la información o los materiales contenidos o enlazados a través del Sitio sean apropiados o estén disponibles para su uso en otros lugares. Quienes decidan acceder al Sitio desde otros lugares lo hacen por iniciativa propia y por su cuenta y riesgo, y son responsables del cumplimiento de todas las leyes, normas y reglamentos aplicables en sus respectivos lugares al hacerlo.

Usted no utilizará el Sitio para fines que vayan más allá del alcance del acceso concedido por las presentes Condiciones de Uso. Usted no podrá en ningún momento, directa o indirectamente, y no permitirá a ningún usuario: (i) reproducir, modificar, adaptar, traducir, crear obras derivadas o explotar de cualquier otro modo cualquier parte del Sitio; (ii) alquilar, arrendar, prestar, vender, licenciar, sublicenciar, ceder, distribuir, publicar, transferir o poner a disposición de cualquier otro modo el Sitio; (iii) realizar ingeniería inversa, desensamblar, descompilar, descodificar, adaptar o intentar de cualquier otro modo derivar u obtener acceso a cualquier componente de software del Sitio, en su totalidad o en parte; (iv) eliminar cualquier aviso de propiedad del Sitio; o (v) utilizar el Sitio de cualquier manera o para cualquier fin que infrinja, malverse o viole de cualquier otro modo cualquier derecho de propiedad intelectual u otro derecho de cualquier persona, o que viole cualquier ley aplicable.

En relación con el Sitio, usted no debe: (i) transmitir, o poner a disposición a través o en relación con el Sitio, ningún virus, trabajo, troyano, bomba de relojería u otro código informático, archivo o programa que sea potencialmente dañino o malicioso; (ii) utilizar ningún dispositivo, software o rutina que interfiera con el Sitio; (iii) utilizar el Sitio de forma ilegal o fraudulenta, lo que incluye falsear en cualquier momento su identidad o hacerse pasar por otra persona de cualquier forma; (iv) intentar acceder sin autorización, interferir, dañar o interrumpir cualquier parte del Sitio, el servidor en el que está almacenado el Sitio o cualquier servidor, ordenador o base de datos conectado al Sitio; (v) utilizar cualquier dispositivo, proceso o medio automático para acceder al Sitio con cualquier fin, incluido el control o la copia de contenidos o datos del Sitio; y (vi) intentar interferir de cualquier otro modo en el correcto funcionamiento del Sitio.

Nos reservamos el derecho a interrumpir el acceso al Sitio en cualquier momento y por cualquier motivo. Podremos emprender las acciones legales oportunas, incluyendo, sin limitación, la remisión a las fuerzas de seguridad, por cualquier uso ilegal o no autorizado del Sitio.

Propiedad intelectual

Usted reconoce que, entre usted y Rivers Edge, Rivers Edge posee todos los derechos, títulos e intereses, incluidos todos los derechos de propiedad intelectual, sobre el Sitio y, con respecto al contenido o las obras de terceros, el tercero correspondiente posee todos los derechos, títulos e intereses, incluidos todos los derechos de propiedad intelectual, sobre el contenido, las marcas comerciales, las imágenes y los diseños relacionados de terceros.

Rivers Edge y todos los nombres de productos y servicios relacionados, marcas de diseño y eslóganes son marcas comerciales o marcas de servicio de Rivers Edge. Todos los derechos reservados. No está autorizado a utilizar Rivers Edge nombre o marca en cualquier anuncio, publicidad, o de cualquier otra manera comercial sin el consentimiento previo por escrito de Rivers Edge. Todas las demás marcas comerciales, imágenes, fotografías y otras obras que aparezcan en relación con el Sitio son propiedad de sus respectivos dueños.

Todo el contenido y el diseño del Sitio están protegidos por la legislación estadounidense e internacional sobre derechos de autor. Todos los derechos relativos al Sitio y a los materiales o información contenidos en el mismo son propiedad de Rivers Edgeo se utilizan con permiso. Rivers Edge y sus licenciantes, vendedores u otros proveedores de servicios retienen y se reservan todos los derechos de propiedad sobre los contenidos del Sitio.

Actualizaciones

De vez en cuando, a nuestra entera discreción, podemos desarrollar y proporcionar actualizaciones del Sitio, que pueden incluir mejoras, correcciones de errores, parches y otras correcciones de errores y/o nuevas características (colectivamente, incluyendo la documentación relacionada, "Actualizaciones"). Las Actualizaciones también pueden modificar o eliminar en su totalidad determinadas características y funcionalidades. Usted acepta que no tenemos ninguna obligación de proporcionar Actualizaciones ni de seguir proporcionando o habilitando características o funcionalidades concretas.

Exactitud del sitio

Rivers Edge se esfuerza por lograr la exactitud, en la medida en que controla, procesa o muestra el Sitio, en todas las descripciones de viviendas o comunidades, fotografías imágenes, referencias de compatibilidad, especificaciones detalladas, precios, enlaces y cualquier otra información relacionada con propiedades o servicios contenida o referenciada en el Sitio. Debido a errores de sistema, tipográficos, informativos, técnicos, humanos y de otro tipo, no podemos garantizar ni garantizamos que toda la información, incluidas las descripciones, fotografías imágenes, referencias de compatibilidad, especificaciones detalladas, precios, enlaces, disponibilidad y cualquier otra información relacionada con los servicios que figuran sea exacta, completa o actual, ni asumimos responsabilidad alguna por estos errores. Un representante de Rivers Edge debe confirmar la disponibilidad de un inmueble concreto y facilitarle los datos del mismo. Rivers Edge se reserva el derecho, en cualquier momento y sin previo aviso, de actualizar la información y corregir o eliminar errores, inexactitudes u omisiones.

Transacciones

Podemos ofrecerle la posibilidad de pagar alquileres, tasas de solicitud, otros servicios o facturas o tasas emitidas por nosotros a través del Sitio (cada pago, una "Transacción"). Para realizar una Transacción, es posible que se le pida que proporcione cierta información relevante, incluido el número y la fecha de caducidad de su tarjeta de crédito o de pago, los números de ruta y/o de cuenta bancaria, o información de pago similar, y su dirección de facturación. Usted declara y garantiza que tiene derecho a utilizar cualquier tarjeta de crédito o de pago u otro mecanismo de pago que envíe en relación con una Transacción y que tiene toda la autoridad necesaria para realizar la Transacción. Al enviar dicha información, usted otorga Rivers Edge el derecho a permitir que nuestros proveedores de servicios y vendedores accedan, transmitan, procesen y almacenen dicha información con el fin de facilitar la Transacción. La verificación de la información puede ser necesaria antes de completar cualquier transacción. Además, usted es responsable de los impuestos aplicables a su transacción. Usted reconoce y acepta que Rivers Edge no se hace responsable de la forma en que terceros procesadores de tarjetas de crédito u otros métodos de pago transmitan, almacenen, utilicen o compartan su información.

Contenido del usuario

El Sitio puede permitirle cargar, publicar, transmitir o compartir información, texto, datos, fotografías y otros contenidos (colectivamente, "Contenido de Usuario"). El "Contenido de Usuario" incluye cualquier información o material enviado en relación con una solicitud de propiedad. Al cargar, publicar, transmitir o compartir dicho Contenido de Usuario, usted otorga Rivers Edge y sus entidades afiliadas una licencia no exclusiva, sublicenciable, perpetua, mundial y libre de regalías para mostrar, acceder, ver, almacenar y/o descargar Contenido de Usuario, y publicar o reenviar Contenido de Usuario a otros, con el fin de proporcionarle el Sitio o cualquier otro uso descrito en nuestra Política de Privacidad. Usted declara y garantiza que:

• Usted posee o controla todos los derechos sobre el Contenido del usuario y tiene derecho a concedernos la licencia mencionada anteriormente a nosotros y a nuestras filiales y proveedores de servicios, así como a cada uno de sus respectivos licenciatarios, sucesores y cesionarios.
• Todo su Contenido de usuario cumple y cumplirá estas Condiciones de uso.

Usted entiende y reconoce que es responsable de cualquier Contenido de Usuario que envíe o aporte, y que usted, y no Rivers Edgees plenamente responsable de dicho contenido, incluida su legalidad, fiabilidad, exactitud e idoneidad.

Rivers Edge no es responsable ante terceros del contenido o la exactitud de cualquier Contenido de Usuario publicado o transmitido por usted o cualquier otro usuario del Sitio.

Las siguientes normas de contenido se aplican a todos y cada uno de los Contenidos de Usuario y al uso del Sitio. El Contenido del usuario debe cumplir en su totalidad todas las leyes y normativas federales, estatales, locales e internacionales aplicables. Sin perjuicio de lo anterior, el Contenido de Usuario no debe:

• Contenga material difamatorio, obsceno, indecente, abusivo, ofensivo, acosador, violento, que incite al odio, incendiario o de cualquier otro modo censurable.
• Promover material sexualmente explícito o pornográfico, violencia o discriminación por motivos de raza, sexo, religión, nacionalidad, discapacidad, orientación sexual o edad.
• Infrinja cualquier patente, marca registrada, secreto comercial, copyright u otra propiedad intelectual u otros derechos de cualquier otra persona.
• Violar los derechos legales (incluidos los derechos de publicidad y privacidad) de otros o contener cualquier material que pueda dar lugar a cualquier responsabilidad civil o penal en virtud de las leyes o reglamentos aplicables o que de otro modo pueda estar en conflicto con estas Condiciones de uso.
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• Promover cualquier actividad ilegal, o defender, promover o ayudar a cualquier acto ilegal.
• Causar molestias, inconvenientes o ansiedad innecesaria, o ser susceptible de alterar, avergonzar, alarmar o molestar a cualquier otra persona.
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• Dar la impresión de que emana o está respaldada por Rivers Edge o cualquier otra persona o entidad, si no es el caso.
• Contener cualquier información sobre una persona menor de 18 años.
• Critique Rivers Edgeel Sitio o el servicio de cualquiera de los socios operativos de Rivers Edgesocios operativos.

Rivers Edge podrá, a su entera discreción, denegar cualquier solicitud para publicar o mostrar Contenido de Usuario. Rivers Edge también podrá modificar estas normas en cualquier momento y sin previo aviso.

Renuncia de garantía

EL SITIO SE PROPORCIONA "TAL CUAL" Y Rivers Edge POR LA PRESENTE RENUNCIA A TODAS LAS GARANTÍAS, YA SEAN EXPRESAS, IMPLÍCITAS, LEGALES O DE OTRO TIPO. Rivers Edge RENUNCIA ESPECÍFICAMENTE A TODAS LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO, TITULARIDAD Y NO INFRACCIÓN, ASÍ COMO A TODAS LAS GARANTÍAS DERIVADAS DEL CURSO DE LOS NEGOCIOS, USOS O PRÁCTICAS COMERCIALES. Rivers Edge NO GARANTIZA DE NINGÚN MODO QUE EL SITIO, O LOS RESULTADOS DE SU USO, SATISFAGAN SUS NECESIDADES O LAS DE CUALQUIER OTRA PERSONA, FUNCIONEN SIN INTERRUPCIONES, LOGREN LOS RESULTADOS PREVISTOS, SEAN COMPATIBLES O FUNCIONEN CON CUALQUIER SOFTWARE, SISTEMA U OTROS SERVICIOS, O SEAN SEGUROS, PRECISOS, COMPLETOS, ESTÉN LIBRES DE CÓDIGOS DAÑINOS O NO CONTENGAN ERRORES.

La transmisión de información a través de Internet no es completamente segura. No podemos garantizar la seguridad de su información personal transmitida a través del Sitio. Cualquier transmisión de información personal corre por su cuenta y riesgo. Usted reconoce y acepta que no somos responsables de la elusión de cualquier configuración de privacidad o medidas de seguridad contenidas en el Sitio.

Además de cumplimentar la solicitud, los solicitantes también deberán rellenar el formulario de información adicional que figura a continuación. Hay un área en la solicitud donde los solicitantes pueden cargar los formularios requeridos cumplimentados.

Limitaciones de responsabilidad

EN NINGÚN CASO Rivers EdgeNI SUS EMPRESAS MATRICES O FILIALES, SERÁN RESPONSABLES, EN VIRTUD DE ESTAS CONDICIONES DE USO O EN RELACIÓN CON LAS MISMAS, EN VIRTUD DE CUALQUIER TEORÍA LEGAL O EQUITATIVA, INCLUIDO EL INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL (INCLUIDA LA NEGLIGENCIA), RESPONSABILIDAD OBJETIVA O DE OTRO TIPO, DE (i) DAÑOS CONSECUENCIALES, INCIDENTALES, INDIRECTOS, EJEMPLARES, ESPECIALES, AUMENTADOS O PUNITIVOS; (ii) INCREMENTO DE COSTES, DISMINUCIÓN DE VALOR O PÉRDIDA DE NEGOCIO, PRODUCCIÓN, INGRESOS O BENEFICIOS; (iii) PÉRDIDA DE BUENA VOLUNTAD O REPUTACIÓN; (iv) USO, IMPOSIBILIDAD DE USO, PÉRDIDA, INTERRUPCIÓN, RETRASO O RECUPERACIÓN DE DATOS, O VIOLACIÓN DE LA SEGURIDAD DE DATOS O SISTEMAS; O (v) COSTE DE SUSTITUCIÓN DE BIENES O SERVICIOS, EN CADA CASO, INDEPENDIENTEMENTE DE SI Rivers Edge HAYA SIDO ADVERTIDA DE LA POSIBILIDAD DE QUE SE PRODUJERAN TALES PÉRDIDAS O DAÑOS, O QUE TALES PÉRDIDAS O DAÑOS FUERAN PREVISIBLES DE OTRO MODO. EN NINGÚN CASO Rivers EdgeQUE SURJA DE O ESTÉ RELACIONADA CON ESTAS CONDICIONES DE USO BAJO CUALQUIER TEORÍA LEGAL O EQUITATIVA, INCLUYENDO INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, AGRAVIO (INCLUYENDO NEGLIGENCIA), RESPONSABILIDAD ESTRICTA, Y DE OTRA MANERA EXCEDA EL TOTAL DE LAS CANTIDADES PAGADAS A Rivers Edge EN VIRTUD DE ESTAS CONDICIONES EN EL PERIODO DE TRES MESES ANTERIOR AL SUCESO QUE DIO LUGAR A LA RECLAMACIÓN O 100 DÓLARES, LA CANTIDAD QUE SEA INFERIOR.

Indemnización

Usted acepta defender, indemnizar y eximir de toda responsabilidad a Rivers Edgesus entidades matrices y afiliadas, y a todos sus propietarios, directivos, directores, empleados, contratistas, socios operativos y proveedores de servicios, de y contra cualquier reclamación, daño, coste y gasto, incluidos los honorarios de abogados, derivados o relacionados con su uso del Sitio, su incumplimiento de estas Condiciones de uso o su infracción de las leyes, normas o reglamentos aplicables.

Legislación aplicable; renuncia a acciones colectivas

Las presentes Condiciones de uso se rigen e interpretan de conformidad con la legislación interna del Estado de Utah, sin dar efecto a ninguna disposición o norma de elección o conflicto de leyes. Cualquier demanda, acción o procedimiento legal que surja o esté relacionado con estas Condiciones de uso o con el Sitio se entablará exclusivamente en los tribunales federales de los Estados Unidos con sede en Utah o en los tribunales del Estado de Utah. Usted renuncia a cualquier objeción al ejercicio de la jurisdicción sobre usted por parte de dichos tribunales y a la competencia de los mismos.

CUALQUIER RECLAMACIÓN POR SU PARTE DEBE PLANTEARSE EN UN PLAZO DE DOCE (12) MESES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE PRODUJO LA RECLAMACIÓN O, DE LO CONTRARIO, QUEDARÁ ANULADA Y SIN EFECTO.

USTED RECONOCE Y ACEPTA QUE CADA RECLAMACIÓN ES PERSONAL Y QUE CUALQUIER RECLAMACIÓN SÓLO PODRÁ SER LLEVADA A CABO POR USTED A TÍTULO INDIVIDUAL Y NO COMO ACCIÓN COLECTIVA U OTRA FORMA DE ACCIÓN REPRESENTATIVA. POR LA PRESENTE, USTED ACEPTA RESOLVER CUALQUIER LITIGIO DE FORMA INDIVIDUAL Y RENUNCIA A SU DERECHO A PARTICIPAR EN UNA ACCIÓN COLECTIVA, DE CLASE O DE OTRO TIPO CON RESPECTO A CUALQUIER RECLAMACIÓN.

Sitios de terceros

El Sitio puede contener enlaces u otras conexiones para acceder a sitios web y redes sociales que no están bajo el control ni son gestionados por Rivers Edgesino que están controlados y gestionados exclusivamente por terceros (denominados colectivamente "Sitios de terceros"). Los Sitios de Terceros incluyen aquellos sitios utilizados por nuestros proveedores de servicios o vendedores para prestarle determinados servicios en nuestro nombre. Usted puede ser transferido a un Sitio de Terceros aunque parezca que todavía está en el Sitio. Estos sitios de terceros están sujetos a condiciones y políticas de privacidad diferentes. Usted acepta que su uso de los Sitios de Terceros se rige por la política de privacidad y los términos y condiciones de los respectivos Sitios de Terceros. Rivers Edge no es responsable del uso que usted haga de los Sitios de Terceros.

Varios

En ningún caso seremos responsables de los retrasos o fallos en la ejecución debidos, en todo o en parte, a catástrofes naturales u otras causas que escapen a nuestro control razonable.

Si alguna disposición de estas Condiciones de uso se considera ilegal o inaplicable, dicha disposición se considerará separable de estas Condiciones de uso y no afectará a la aplicabilidad de las demás disposiciones.

El hecho de que no hagamos valer cualquier derecho o disposición de estas Condiciones de uso no nos impedirá hacer valer dicho derecho o disposición en el futuro.

Podemos ceder nuestros derechos y obligaciones en virtud de estas Condiciones de uso, incluso en relación con una fusión, adquisición, venta de activos o capital, o por ministerio de la ley. Usted no puede ceder sus derechos y obligaciones en virtud de estas Condiciones de uso, incluso en relación con una fusión, adquisición, venta de activos o capital, o por ministerio de la ley, sin nuestro consentimiento previo por escrito.

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